2 Häuser Grundstück mit 2 Einheiten = 1 Schnäppchen

  • $ 284 064
  • House For Sale
  • Upfront payment $137 280
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms 2
  • 1/2 bathrooms 1
  • Rooms 7
  • Floor area 220 sq m
  • Lot size 1 200 sq m

Description

Das Grundstück befindet sich in Watamu an der Nordküste, ca. 15 Km bis Malindi und ca. 120 Km bis Mombasa. Mit dem Auto sind es ca. 1,5 Stunden bis zum Internationalen Flughafen von Mombasa.
Das Grundstück setzt sich aus 2 Einheiten zusammen, jedes ca. 600 m2 gross. beide eingezäunt, mit bepflanztem Garten und separaten Zugängen.
Das Grundstück befindet sich ca. 20 m hinter einer Hauptstrasse und ist über eine Privatstrasse zugänglich. Es liegt in einem touristischen Wohngebiet. In ca. 100 m Entfernung befindet sich eine Polizeistation. Post, Bank, eine Apotheke, Tankstelle sowie 2 Supermärkte und andere Geschäfte befinden sich in ca. 200 m Entfernung.
Strand und Meer, Luftlinie 400 m, sind in nur 5 -7 Gehminuten erreichbar. Der wunderschöne Strand lädt zu langen Spaziergängen ein. Weitere wunderschöne Buchten sind ebenfalls in kurzer Zeit (z.B. mit dem Tuc-Tuc) erreichbar.
Das Grundstück ist in 2 Einheiten aufgeteilt und setzt sich wie folgt zusammen:
Haus A. Neu fertiggestelltes Haus mit bepflanztem Garten, Schwimmbad, Garage. Eisentor-Eingang. Bodenbeläge aussen mit Naturstein aus der Region (Galana).
Erdgeschoss: 2 separate Eingänge, einer nahe dem Eingangstor, einer gegenüber dem Garten. Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Wirtschafts-/Abstellraum und kleiner Wirtschaftsraum unter der Treppe, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, 2. Eingang mit kleiner Veranda.
Obergeschoss: Grosses Schlafzimmer (mit sichtbarem Holzdach) sowie Badezimmer.
Das Obergeschoss ist über eine Treppe vom Garten zugänglich. Dadurch ist das Obergeschoss auch als Miniappartement nutzbar (Vorinstallationen vorhanden). Dachboden ebenfalls ausbaubar.
Angrenzend an das Schwimmbad befindet sich ein „ Kellerraum“, der über eine kleine Aussentreppe erreichbar ist. In diesem Raum sind 2 Wassertanks zu je 4000 Lt. untergebracht, welche direkt an die Wasserleitungen angeschlossen sind. Die Wasser-Aufbereitungsanlage für das Schwimmbad befindet sich ebenfalls in diesem Raum.
Die vollständige mit Fliesen ausgelegte „Garage“ verfügt über eine Küchenzeile sowie über eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Zurzeit wird diese Garage als Wohnraum für den Hausangestellten benutzt, welcher immer anwesend ist und sich um Haus und Garten kümmert.
Die Fläche der Garage beträgt ca. 30 m2, die Gesamtwohnfläche des Hausteils beträgt ca. 220 m2.
Die Bodenbeläge sind alle aus Stein/Fliesen. Die Treppe ist mit florentinischem Ton verkleidet. Die Fenster sind aus Holz.
So wie das Haus aufgeteilt ist, mit 2 separaten Eingängen und einem zusätzlichen Zugang über die Aussentreppe, kann es sehr gut in 3 separate Wohnungen aufgeteilt werden. Ideal für jemanden, der vermieten möchte.
Haus B: Das zweite Grundstück, mit Zugang durch das Holzportal, ist ebenfalls vollständig eingezäunt. Der Garten ist ebenfalls bepflanzt. Das Haus befindet sich im Rohbau. Die Mauern sowie der Dachboden und das Dach wurden renoviert.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum unter der Treppe sowie eine gedeckte Veranda. Fläche ca. 100 m2.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Aufenthaltsraum, Balkon. Fläche ca. 90 m2.
Haus B kann entweder in 2 Einzelwohnungen aufgeteilt oder als eine einzige, grosse Wohneinheit genutzt werden.
Es stehen 2 Stromgeneratoren zur Verfügung (Benzin oder Diesel).
Der Verkauf versteht sich für beide Hausteile zusammen.
Preisvorstellung Euro 269'000.-

Details

  • Listing status: Active
  • Available from: Apr 05, 2014
  • Listing #: 6390
  • Lot size: 2 x 600 m2
  • Parking type: Garage attached

Indoor facilities

  • Bathroom with shower
  • Bathroom with tub
  • Bathroom with window

Outdoor facilities

  • Courtyard
  • Garden
  • Pool

Keywords:

Map

Address: Turtle Bay Road, Watamu, Kenia
Latitude / Longitude: -3.354625 / 40.014178
Nearest airport Mombasa International Airport 130 km
Nearest beach Watamu Beach 6 Minutes

Directions

Das Grundstück mit den 2 Häusern ist in Watamu an einer Privatstrasse, die in 20 m Entfernung an eine Hauptstrasse anschliesst. Watamu liegt an der Nordküste des indische Ozeans. Ist 15 km von Malindi und 120 km von Mombasa entfernt. Der Internationalen Flughafen ist mit dem Auto in 1.5 erreichbar.

Neighborhood

2 Supermärkte, Post, Bank, Apotheke, Polizeiposten, Tankstelle sind im Umkreis von 200 m entfernt.
Der Strand ist in 5-7 Gehminuten erreichbar. Weitere schöne Buchten sind in kurzer Zeit, z. B mit Tuc Tuc erreichbar.
Der Watamu Marine National Park oder der Tsavo East National Park um nicht alle zu nennen, laden für Ausflüge und Entdeckungsreisen ein.

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  • Name: Alexandra Fuchs
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