2P Dernier étage , parking et terrasse, année 2014
EUR 175,000
- 1142 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Cergy
ZIP code
95800
Posted
Apr 02, 2026
Description
Situé à Cergy St Christophe rue des gémeaux, cet appartement de 2 pièces en dernier étge offre un cadre de vie agréable et verdoyant . Les commerces, le RER A et l autoroute A15 sont accessibles à moins de 5minutes. La résidence de type basse consommation (BBC) est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec accès par badge/digicode. Elle bénéficie également d'un agréable jardin collectif avec des parties communes en excellent état. <br /><br />À l'extérieur, l'appartement possède une terrasse (8m2) semi couverte orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking individuel en sous sol .<br /><br />À l'intérieur, ce T2 adapté PMR, 50.37 m2 au sol (42.21 m² Carrez) situé au 3e étage dans une résidence de 3 étage, se compose d'une entrée avec une penderie, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec douche et meuble vasque . Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain garantit un budget chauffage très économique. Construit en 2014, classé BBC, cet appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation (peintures et enduits intérieurs refaits en 2025). Charges incluant Chauffage, EC & EF.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2014
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
42 sq m
Floor Number
3
Total rooms
2
Energy Use (kWh/m²/year)
133
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1478563
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