Appartement de 3 pièces face à l’Hippodrome
EUR 270,000
- 2172 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Eysines
ZIP code
33320
Posted
Apr 01, 2026
Description
Situé à Eysines, face à l'Hippodrome du Bouscat, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur, à deux pas de la ligne D du tram, découvrez ce bel appartement de 72 m² alliant charme et praticité.<br /><br />Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud avec accès direct à une agréable loggia le prolongeant ainsi d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte équipée et conviviale, ainsi que de deux chambres fonctionnelles. L'entrée avec cellier/dressing, la salle de bain, les WC séparés et les rangements bien pensés viennent compléter ce bien.<br /><br />Avec ses espaces aérés, sa belle exposition et le calme d'un parc privé arboré, cet appartement offre une véritable qualité de vie. Les places libres au sein de la résidence offrent un stationnement aisé, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.<br /><br />Ce bien rare dans un secteur recherché conjugue confort, tranquillité et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir ultérieurement un box.<br /><br />Pas de gros travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1982
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
72 sq m
Floor Number
1
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
207
Website URL
IMLIX ID
1521826
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