Appartement lumineux en centre ville, vue dégagée.
EUR 315,000
- 2191 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Gradignan
ZIP code
33170
Posted
Apr 16, 2026
Description
Situé en ultra centre de Gradignan (33170), cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des transports , des commerces et des établissements scolaires, il est idéal pour tout un chacun. Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, cet appartement , climatisé et doté d'un ascenseur, est orienté à l'ouest, offrant un bel ensoleillement.<br /><br />À l'extérieur,il bénéficie d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une cave . De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique et sécurisé .<br />À l'intérieur, ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres spacieuses donnant sur le balcon. Le vaste séjour-salle à manger offre un espace de vie confortable et lumineux. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une salle de bain à rénover , un wc indépendant et un dressing. Construit en 1973, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite est équipé d'un interphone pour une sécurité accrue.<br />N'attendez plus , ce bien est fait pour vous!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1973
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
91 sq m
Floor Number
7
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
178
Website URL
IMLIX ID
1634203
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