Appartement T3 - 64m2 - Royan 17200
EUR 158,000
- 2164 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Royan
ZIP code
17200
Posted
Mar 18, 2026
Description
Situé au cœur de Royan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, centre-ville, Marché Central de Royan et plages.<br /><br />Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence privée sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'immeuble a fait l'objet de plusieurs travaux au cours des trois dernières années, ce qui garantit l'absence de travaux de copropriété à prévoir à court terme.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé.<br /><br />Le bien est vendu en l'état et nécessitera un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.<br /><br />Pour compléter ce bien, vous disposerez également : d'une cave, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un local à vélos commun accessible à l'ensemble des copropriétaires.<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1975
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
64 sq m
Floor Number
5
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
255
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1620095
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