BIARRITZ – RÉPUBLIQUE / BEAURIVAGE Appartement de 89 m² avec terrasse – Fort potentiel
EUR 489,000
- 3189 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Biarritz
ZIP code
64200
Posted
Apr 24, 2026
Description
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des Halles, des plages et des commerces, cet appartement traversant de 89 m² prend place au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois central et préservé.<br />L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sur un environnement verdoyant, constituant un véritable prolongement extérieur.<br />L'agencement actuel comprend un séjour de belle superficie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.<br />Une cave complète le bien.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'une reconfiguration sur-mesure et d'une valorisation significative du bien dans un secteur où la demande reste soutenue.<br />Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial à Biarritz.<br />Atout majeur : possibilité d'acquérir un parking fermé à proximité immédiate, un atout rare sur le secteur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1964
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
89 sq m
Floor Number
1
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
212
Website URL
IMLIX ID
1643878
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