Bordeaux proche Nansouty appartement de 129 m²
EUR 499,000
- 42129 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Bordeaux
ZIP code
33000
Posted
Apr 08, 2026
Description
Situé dans un petit immeuble en copropriété verticale de seulement deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.<br />Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur un puits de jour intérieur, de trois chambres avec placards (dont une en façade), d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.<br />L'appartement bénéficie d'un accès totalement indépendant par un escalier privatif fermé à partir du premier étage : aucune partie commune à partager, un véritable atout offrant tranquillité et intimité.<br />Le bien est vendu avec deux places de parking situées au rez-de-chaussée, chacune disposant d'un espace de rangement pour vélos, ce qui est particulièrement rare et pratique en centre-ville.<br />Idéalement situé, l'appartement profite de la proximité immédiate du tramway et des commodités.<br />Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1980
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
129 sq m
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
135
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1618554
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