CALME - TERRASSE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
EUR 675,000
- 2174 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Boulogne-Billancourt
ZIP code
92100
Posted
Apr 02, 2026
Description
TRAPÈZE – RIVES DE SEINE<br />Au cœur d'un quartier prisé et vivant, à deux pas du Parc de Billancourt, des commerces, restaurants, de la Seine Musicale et des transports (Métro L9 Pont de Sèvres à 6 min, T2 à 12 min, futur Grand Paris Express à 7 min).<br /><br />Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2009), sécurisée, ce 3 pièces traversant de 70 m² environ séduit par sa terrasse de 13 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur.<br /><br />Il propose un plan en étoile sans perte de place. Une entrée avec placard dessert un grand séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée qui ont un accès direct à la terrasse de 13 m².<br />Côté nuit, vous profiterez de deux chambres (11 et 12 m²) dont une avec placard, donnant sur jardin, très au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.<br /><br />Une cave complète le bien. Parking en sous-sol (accès direct par ascenseur) possible en sus. Grand local à vélos.<br /><br />Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges (env. 3 600 €/an).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2009
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
74 sq m
Floor Number
1
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
117
Website URL
IMLIX ID
1499062
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