Livry-Gargan F3 de 56m² avec travaux
EUR 137,000
- 2156 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Livry-Gargan
ZIP code
93190
Posted
Mar 31, 2026
Description
Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces!<br /><br />Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 56 M² avec balcon et cave.<br />Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 16M² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis<br />Une cave complète ce bien; emplacement de parking libre dans la résidence.<br />Les charges comprennent: eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts.....<br />A visiter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1962
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
56 sq m
Floor Number
4
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
546
Website URL
IMLIX ID
1564433
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