résidence verdoyante, sécurisée tout à pied.
EUR 149,000
- 1146 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Sarcelles
ZIP code
95200
Posted
Mar 28, 2026
Description
Vous serez forcément séduit par ce coquet appartement, sans vis à vis, logé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages seulement, à l'intérieur d'une résidence de standing, très bien entretenue, verdoyante, fermée et sécurisée. <br />Cette résidence est située dans la zone pavillonnaire de Sarcelles Village et ne comporte que deux bâtiments en pierre de taille.<br />Vous n'aurez qu'une minute à faire, à pied, pour prendre le bus ou encore 4mn pour aller jusqu'à la gare de SARCELLES/SAINT-BRICE qui dessert PARIS Gare du Nord via la ligne H en 17mn.<br />Tous les commerces et écoles sont à toute proximité également.<br />Un beau hall d'entrée dessert un séjour lumineux, sans vis à vis, donnant sur le parc, une cuisine séparée, une grande chambre sans vis à vis et donnant sur le parc également , une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et un grand placard.<br />A cela s'ajoutent une place de parking extérieure et une grande cave en sous-sol.<br />Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz qui sera prochainement remplacé par le chauffage urbain permettant de faire baisser la note, bien que déjà raisonnable aujourd'hui.<br />A noter une étiquette énergétique D.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1963
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
46 sq m
Floor Number
1
Total rooms
2
Energy Use (kWh/m²/year)
173
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1624000
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