listing
EUR 2,729
- 540 sq m
Property for
Rent
Country
Russia
State/Region/Province
Kaluzhskaya Oblast'
Posted
Jan 16, 2026
Description
? АРЕНДА ХИТ! Новое производственно-складское помещение 540 м для бизнеса, который растёт! Премиальное пространство для производства и склада в 4 км от Малоярославца. Новый объект, продуманное здание, удобная логистика, мощные коммуникации. Идеальное место, чтобы запустить производство, расширить мощности или организовать высокоэффективный склад. ? Главное, что даёт вам это помещение 1) Пространство, которое работает на прибыль Чистые 540 м правильной формы (18 30 м) Высота 6 м идеальна для стеллажей, технологий, подъёмников Антипыльный промышленный пол выдерживает технику и тяжёлые нагрузки Ворота 4,5 5 м фуры, погрузчики, спецтехника заезжают прямо внутрь Возможность выделить офис/бытовку внутри помещения 2) Коммуникации, которые не ограничивают ваш бизнес 150 кВт электроэнергии + возможность увеличения (под станки и линии) Газовое отопление низкая себестоимость работы зимой(ведётся подключение) Скважина и септик автономность, стабильность Газ (ведётся подключение) Стоит трансформатор на 150 кВт 3) Идеальная внешняя инфраструктура Удобные подъезды под крупнотоннажный транспорт Парковка + площадка для манёвров Участок 0,1 га аккуратный, функциональный, без лишних затрат Возможно увелечение площади до 1га PIR-сэндвич-панели Техностиль (поставщик Северсталь) для стен и кровли это не только надёжное решение, но и реальная экономия. Благодаря высоким теплоизоляционным свойствам расходы на отопление сокращаются до 3 раз по сравнению с минеральной ватой, что является важным фактором при выборе материала. Расположение: 2 федеральные трассы (Киевское шоссе, Варшавское шоссе), удобная транспортная доступность - 100 км от МКАД, 70 км от ЦКАД, 30 км от А-108 (бетонка) ? Подходит на 100% для: Производства, сборки, упаковки, складирования, контрактных работ, логистики, мастерских, сервисных цехов, хранения техники и оборудования, небольших производств под ключ. ⚡ Если ищете место, где бизнес может работать без ограничений это ваш вариант.
Finished sq. ft.
540 sq m
Floor Number
1
Number of Floors
1
Website URL
IMLIX ID
782142
- 14 Views