A saisir - Larmor Plage - Fonds de commerce Boulangerie, pâtisserie, traiteur , superficie 328 m²
EUR 288,000
- 328 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Brittany
City
Guidel
ZIP code
56520
Posted
Feb 24, 2026
Description
Valérie ODIC et William Guérin du Réseau mandataire immobilier Safi vous présentent à la vente une boulangerie -pâtisserie - traiteur offrant un local spacieux de 328 m², entièrement équipé.<br /><br />Espace de vente aménagé avec vitrines réfrigérées, comptoir, présentoir et caisse.<br /><br />Vous trouverez également un laboratoire professionnel complet avec un équipement de production comprenant four ventilé, chambre froide positive, armoire de fermentation, chambre de pousse, laminoir à bande, pétrin spiral, batteur mélangeur...<br /><br />Une réserve se trouve à l' étage que vous pourrez aménager et un parking privé pour facilité l' accès à la boulangerie.<br /><br />Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier.<br />Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin.<br /><br />Rentabilité : environ 70 000 € / an , marge supérieure à la moyenne nationale.<br />Fort potentiel de développement avec + 50 000 € à 80 000 € de CA possible.<br /><br />Affaire saine , idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA.<br />Contactez- moi pour informations et organiser une visite ! Très belle affaire à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 291 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 291 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Finished sq. ft.
328 sq m
Total rooms
3
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1608975
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