Bureau de 107m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
EUR 160,500
- 107 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Auvergne-Rhone-Alpes
City
Saint-Quentin-Fallavier
ZIP code
38070
Posted
Oct 11, 2025
Description
Opportunité d'Investissement – Local d'Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)<br /><br />Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d'activités "Pointe d'Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br />? Surface totale : 107 m²<br />? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place<br />? Loyer annuel HT : 13 059 €, assurant une rentabilité immédiate<br />? Bail de 9+6 ans - Date de prise d'effet 06/02/2017 renouvelé le 05/02/2023<br />? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales<br /><br />Pourquoi investir ici ?<br />?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry<br />?? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue<br />?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé<br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 500 € HT + 32 100 € TVA, soit 192 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 475 € HT + 30 495 € TVA, soit 182 970 € TTC
Honoraires d'agence : 8 025 € HT + 1 605 € TVA, soit 9 630 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 500 € HT + 32 100 € TVA, soit 192 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 475 € HT + 30 495 € TVA, soit 182 970 € TTC
Honoraires d'agence : 8 025 € HT + 1 605 € TVA, soit 9 630 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Built
1991
Finished sq. ft.
107 sq m
Total rooms
1
Website URL
IMLIX ID
1419606
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