CESSION DROIT AU BAIL
EUR 90,735
- 50 sq m
Property for
Rent
Country
France
State/Region/Province
Pays de la Loire
City
Les Sables-d'Olonne
ZIP code
85100
Posted
Nov 22, 2025
Description
Belle opportunité à saisir au cœur du centre-ville des Sables d'Olonne !<br />ROSANIA SINI – megAgence vous propose ce droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter multi-marques et accessoires, idéalement située dans une rue passante offrant une forte visibilité.<br />Le local d'environ 50 m² se compose d'un espace chaleureux et bien agencé, doté d'un beau linéaire de vitrine, d'un WC, ainsi que de deux grandes réserves en sous-sol de 15 m² et 13 m², parfaites pour le stockage, avec un second WC.<br />L'emplacement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.<br />Loyer : 15 180 € HT / an.<br /><br />Une opportunité idéale pour développer votre activité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 93 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 93 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Finished sq. ft.
50 sq m
HOA dues per month
EUR 1,265
Total rooms
2
Website URL
IMLIX ID
195616
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