FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION GENERALE
EUR 90,000
- 140 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Grand Est
City
Sezanne
ZIP code
51120
Posted
Apr 02, 2026
Description
emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville !<br />DESCRIPTIF :<br /> * IMMEUBLE de 140 m2 env. SUR DEUX ETAGES comprenant :<br /> - une surface commerciale au RDC de 32 m2 avec une vitrine de 6 mètres.<br /> - cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires<br /> - deux étages accessibles par la surface commerciale par un large escalier betonné.<br />en hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder.Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs.<br />CA annuel régulier et EBE excédentaire.<br />le prix de vente inclus le droit au bail et SURTOUT celui ci inclus l'intégralité du stock.Coefficient de Rotation de stock important.<br />équipements frigorifique en très bon état: Congélateur pour surgelés,armoires réfrigérantes pour boissons. <br />Sur demande, POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DE L'IMMEUBLE (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable, Indissociable de l'achat du fond de commerce.Me consulter.<br />assurément,une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire .<br />Peu de concurrence en centre ville pour cette activité.<br />Stationnement facile aux alentours.<br />vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la TVA pour cette acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 91 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € HT + 0 € TVA, soit 84 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 91 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € HT + 0 € TVA, soit 84 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Finished sq. ft.
140 sq m
HOA dues per month
EUR 1,600
Total rooms
1
Website URL
IMLIX ID
1417675
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