FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFEURE ESTHETIQUE ET COSMETHIQUE
EUR 195,833
- 130 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Rueil-Malmaison
ZIP code
92500
Posted
Oct 12, 2025
Description
A vendre Reuil Mail-Maison ce magnifique fonds de commerce en salon de coiffure mixte, esthétique et cosmétique- onglerie, salon de beauté, bien implanté et bénéficiant d'une exposition de choix.<br /><br />Composé de 2 bureau, coin cuisine, WC, salle avec douche, lave-linge, sèche linge.<br /><br />Le salon dispose de 12 postes de coiffage et de 4 bacs de lavage <br />Local sur BV avec 18 m de linéaire.<br /><br />Le site et la page Facebook font partie du fonds de commerce ainsi que le fichier d'une clientèle fidèle.<br /><br />- Amplitude horaire : 9h / 18h du mardi au samedi.<br /><br />Bail 3/6/9.<br />Surface commerciale : 130 m²<br />Loyer mensuel : 3 606 € TTC<br />Loyer : 3 371 € HC/mois<br />Charges : 234 €/mois<br />Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer TTC<br />Loyer soumis à la TVA<br /><br />CA 2024 : 232 277 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 833 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 198 999,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 179 999,67 € TTC
Honoraires d'agence : 15 833,33 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 19 000 € TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 833 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 198 999,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 179 999,67 € TTC
Honoraires d'agence : 15 833,33 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 19 000 € TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Finished sq. ft.
130 sq m
HOA dues per month
EUR 87
Total rooms
3
Deposit
EUR 3
Website URL
IMLIX ID
1426044
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