Local commercial à Beaulieu sous la Roche
EUR 232,000
- 300 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Pays de la Loire
City
Beaulieu-sous-la-Roche
ZIP code
85190
Posted
Apr 10, 2026
Description
Votre futur siège social entre La Roche et Les Sables !<br /><br />Besoin d'un espace stratégique pour votre entreprise ? <br /><br />Découvrez ce complexe professionnel de 330 m² (2006) sur une parcelle de 2 173 m², au cœur d'une zone artisanale dynamique.<br /><br />- Bureaux (env. 100 m²):<br />Espaces lumineux, fonctionnels et cloisonnés.<br />Confort : Fibre, alarme, sanitaires, douche et poêle à pellets.<br /><br />- Atelier (env. 220 m²):<br />Bel espace isolé avec mezzanine partielle.<br />Porte sectionnelle et poêle à bois.<br /><br />Extérieur & Atouts<br />Vaste terrain pour stockage ou extension future.<br />Grand parking privé et plateforme de lavage.<br /><br />Bâtiment indépendant, idéal pour vos projets de services ou d'artisanat. Prêt à booster votre activité en Vendée ?<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € HT + 2 088 € TVA, soit 234 088 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 560 € HT + 0 € TVA, soit 221 560 € TTC
Honoraires d'agence : 10 440 € HT + 2 088 € TVA, soit 12 528 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € HT + 2 088 € TVA, soit 234 088 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 560 € HT + 0 € TVA, soit 221 560 € TTC
Honoraires d'agence : 10 440 € HT + 2 088 € TVA, soit 12 528 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Built
2006
Finished sq. ft.
300 sq m
Lot Size
2173 sq m
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
39
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1635457
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