Local Commercial à Louer – 25m² env – 2 terrasses - 2 entrées
EUR 53,000
- 25 sq m
Property for
Sale
Country
Guadeloupe
ZIP code
97118
Posted
Oct 27, 2025
Description
Local de 25m² refait à neuf avec 2 entrées et 2 terrasses<br />Modulables rapidement selon l'activité, médecin, boutique, restauration rapide ...<br />Local très lumineux <br /><br />Bail commercial 3/6/9<br />Loyer /mois : 1400€ hors charges<br />Charges annuelles 600€<br /><br />Tous commerces<br /><br />Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.<br />Fort potentiel à développer.<br />Clientèle régulière locale et de passage<br />Brasseurs d'air<br /><br />Actuellement c'est un Coffee Shop clé en main si vous souhaitez lancer la même activité avec une clientèle déjà en place<br />.<br />Le local est polyvalent et modulable rapidement pour autres activités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 53 566,61 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 46 334 € HT + 0 € TVA, soit 46 334 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (15.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 53 566,61 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 46 334 € HT + 0 € TVA, soit 46 334 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (15.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421
Finished sq. ft.
25 sq m
HOA dues per month
EUR 100
Deposit
EUR 1,400
Website URL
IMLIX ID
194070
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