MURS À VENDRE LOUÉ – LACANAU OCÉAN
EUR 1,300,000
- 320 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Lacanau
ZIP code
33680
Posted
Apr 02, 2026
Description
Situé à Lacanau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette station balnéaire. Proche des commodités et des attractions locales, cet emplacement attire aussi bien les locaux que les touristes en quête de loisirs authentiques.<br /><br />À l'extérieur, ce local dispose de trois places de parking, un avantage considérable dans une ville touristique où le stationnement peut être difficile à trouver. De plus, l'aspect extérieur du bâtiment commercial est soigné, offrant une belle vitrine commerciale.<br /><br />D'une surface habitable généreuse de 320 m², ce local commercial se compose de 8 pièces spacieuses. Actuellement exploité en tant que restaurant, cet espace est idéalement agencé pour accueillir une clientèle nombreuse. Avec son local commercial occupé et loué, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique et attractif comme Lacanau. Le Loyer est de 60 000 Euros HTHC. <br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Built
1960
Finished sq. ft.
320 sq m
Total rooms
8
Energy Use (kWh/m²/year)
193
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1419138
- 7 Views