Restaurant emplacement N°1 avec 2 terrasses
EUR 286,000
- 110 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Provence-Alpes-Côte d'Azur
City
Saint-Raphaël
ZIP code
83700
Posted
Dec 06, 2025
Description
Restaurant +650 K€ CA sur le port de Saint-Raphaël • 110 m² + terrasses • Loyer maîtrisé<br /><br />Vendue sur la base des parts sociales (Dossier financier sur demande)<br /><br />Matériel neuf (Charvet), Chambre froide, bar, extraction en toiture.<br /><br />Vous cherchez un restaurant déjà rentable, simple à reprendre et structuré pour performer. Ici, vous profitez d'un établissement solide : +650 K€ de CA, organisation rodée et terrasse recherchée. <br /><br />L'atmosphère est chaleureuse, prête à séduire une clientèle régulière et touristique. <br />Vous reprenez un outil stable, calibré pour croître, sans travaux lourds ni montée en charge incertaine. <br /><br /><br />Loyer HT : 5 400 €/mois<br />Dépôt de garantie : 10.800€<br />Taxe foncière : 2 247 €/an<br />Terrasse incluse dans l'exploitation, coût maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 288 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 700 € HT + 0 € TVA, soit 271 700 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 288 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 700 € HT + 0 € TVA, soit 271 700 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Finished sq. ft.
110 sq m
Deposit
EUR 10,800
Website URL
IMLIX ID
1567666
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