SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE AU PORT !!!
EUR 304,167
- 700 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Pays de la Loire
City
Noirmoutier-en-l'Ile
ZIP code
85330
Posted
Oct 26, 2025
Description
Situé dans la charmante ville de l'Herbaudière (85330), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un hôtel ou un restaurant. Connue pour son cadre pittoresque, cette destination prisée par les touristes offre un fort potentiel commercial grâce à sa proximité avec les attractions locales et ses infrastructures touristiques bien établies.<br /><br />Ce vaste hôtel de 700m² comprend 21 chambres, un accueil chaleureux, un bar convivial, une salle de restauration, une chambre de veille, un laboratoire de cuisine, une buanderie, un espace de stockage et une zone de maintenance. Avec ses 26 pièces au total, cet établissement bien aménagé propose une expérience complète pour les visiteurs en quête de confort et d'authenticité. Les activités autorisées, incluant l'hôtel et le petit déjeuner, offrent un large éventail d'opportunités pour développer la restauration d'une entreprise prospère dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 167 € HT + 2 833,4 € TVA, soit 307 000,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 167 € HT + 2 833,4 € TVA, soit 17 000,4 € TTC (5.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 167 € HT + 2 833,4 € TVA, soit 307 000,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 167 € HT + 2 833,4 € TVA, soit 17 000,4 € TTC (5.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650
Finished sq. ft.
700 sq m
Total rooms
26
Website URL
IMLIX ID
184433
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