VENTE BUREAU 215M2 LIBRE NIORT QUARTIER MARCEL PAUL
EUR 183,500
- 239 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Niort
ZIP code
79000
Posted
Mar 11, 2026
Description
A la vente dans le centre ville de Niort, quartier Marcel Paul, cet ensemble de bureaux non loué situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien est à deux minutes de la brèche et donc du centre ville et de toutes commodités. Accès aux bureaux par ascenseur, accessibilité aux normes PMR.<br />A noter que la facade du bâtiment sera nettoyée dans l'année<br />Il comprend 6 bureaux de 10 à 15 m2 et une grande salle d'archives . Il existe également des sanitaires sur le pallier et au fond du couloir.<br />Le chauffage est en électrique, les charges de copropriété sont de 2576, 64 HT soit 3058,24TTC, la taxe foncière est de 2651 euros.<br />Des travaux on été engagés pour rénover la facade<br />Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 € HT + 1 835 € TVA, soit 185 335 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 325 € HT + 0 € TVA, soit 174 325 € TTC
Honoraires d'agence : 9 175 € HT + 1 835 € TVA, soit 11 010 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 € HT + 1 835 € TVA, soit 185 335 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 325 € HT + 0 € TVA, soit 174 325 € TTC
Honoraires d'agence : 9 175 € HT + 1 835 € TVA, soit 11 010 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Built
1975
Finished sq. ft.
239 sq m
Floor Number
1
Total rooms
7
Energy Use (kWh/m²/year)
136
Website URL
IMLIX ID
1586782
- 17 Views