EUR 3.500
  • 760 sq m
Property for
Rent
Rental Period
Per month
Location
Country
Germany
State/Region/Province
Brandenburg
City
Forst
Address
AS Immobilien International Kilic.
ZIP code
03149
Posted
Jul 29, 2020
Description
03149 Forst (Brandenburg)
Die Supermarktfläche ist Bestandteil des größten innerstädtischen Geschäftskomplexes, den die Forster Wohnungsbaugesellschaft in der Stadt errichtet hat.
Hier befinden sich auch Arzt- und Anwaltspraxen, die Kreisbüros von SPD und CDU.
Daneben befindet sich eine sehr gut gehende Filiale der Bäckerei Dreißig, eine Buchhandlung, eine Kosmetikerin und ein Drogeriemarkt. Gegenüber ist die Kreisparkasse und eine Apotheke. Dahinter, in ca. 50 Meter Entfernung, befindet sich der städtische Kindergarten. Das Objekt ist nicht hochwasser-/überflutungsgefährdet

Das Grundstück ist ca. 930 m² groß
Die Immobilie ist ein ehemaliger Supermarkt in 1 A Lage 03149 Forst. Vormieterin war die Netto Marken-Discount AG, die dem Standort Forst auch treu geblieben ist.

Baujahr 1997
Erstellt wurde das Gebäude im Jahre 1997 für einen Preis von 1.250.000 EURO.
Das Objekt besteht aus 1 Immobilie, die in eingeschossiger Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude ist aktuell in zwei Teilflächen mit eigenen Zugängen aufgeteilt.

Gesamtgewerbefläche ca. 930 m²
Verkaufsfläche: ca. 760 m2 BGF
Nutzfläche: ca. 170 m2 BGF
Das Gebäude befindet sich in einem baulich gutem Zustand - daher beträgt die Instandhaltungsrücklage inzwischen über 30.000 Euro. Die Rücklage geht bei Eigentumswechsel auf den neuen Eigentümer über.
Aufgrund der vorherigen Nutzung als Einzelhandelsfläche, ist die branchentypische Infrastruktur (Klimatechnik, Laderampe, Sanitäranlagen) bereits vorhanden und muss nicht kostenaufwendig nachträglich eingebaut werden.

PARKPLÄTZE:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, aktuell insgesamt ca. 10 Parkplätze vorhanden.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Der Standort ist als sehr gute, innerstädtische Fachmarktlage einzustufen, woraus sich u.a. folgende Nutzungsmöglichkeiten bieten:
Einzelhandel – Lager - Self-Storage – Bildungseinrichtung - Fitness-/Sonnenstudio - Archiv – Ausstellungsfläche – Tanzschule – Fleischerei – Nagelstu
New
No
Condition
Good
Built
1997
Tenanted
No
Finished sq. ft.
760 sq m
Lot Size
930 sq m
Building details
Total Number of Parking Spaces
10
Lease terms
Date Available
Nov 01, 2019
Additional information
Website URL
Contact information
IMLIX ID
IX887.317
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