Maison d'architecte d'exception à Marmande<br />Découvrez cette magnifique maison d'architecte située en plein cœur du centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 260 m², elle allie confort et fonctionnalité , offrant un cadre de vie idéal pour les familles.<br />Caractéristiques principales :<br /><br />- *Superficie* : 260 m²- *Chambres* : 5<br />- *Séjour spacieux* : Bénéficiez d'un salon lumineux avec insert et vue directe sur la piscine, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.<br />- *Cuisine moderne* : Très belle cuisine aménagée, idéale pour les chefs en herbe.<br /> Espaces extérieurs :<br />- *Piscine avec pool house : Profitez d'une belle piscine et espace dédié à la détente et aux loisirs.<br />- *Terrasse couverte et cuisine d'été : Idéale pour des repas en extérieur avec barbecue, parfaite pour vos barbecues d'été et vos repas en famille.<br /> # Confort et sécurité :<br />- *Chauffage* : Système de chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.<br />- *Arrosage intégré* : Un jardin toujours verdoyant sans effort.<br />- *Portail électrique avec interphone* : Sécurisez votre entrée tout en restant connecté avec vos visiteurs.<br />- *Robot tondeuse* : Simplifiez l'entretien de votre espace extérieur.<br />- *Menuiseries* : Aluminium à double vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique.<br /><br />### Situation géographique :<br /><br />Idéalement située, cette maison vous permet de profiter pleinement du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Commodités, écoles, commerces et transports en commun sont à deux pas.<br />Cette maison d'architecte est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété alliant l'élégance et confort .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur
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