Location: Zadarska županija, Zadar, Belafuža.
NEUBAU – GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN, ZADAR BELAFUZA
Ein modernes Gebäude mit 5 Wohneinheiten und Geschäftsräumen.
Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Belafuža, in ruhiger Lage, ideal für Geschäftsaktivitäten.
Die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoss verbindet. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die den neuesten Architektur- und Energieeffizienzstandards entsprechen.
AUFTEILUNG UND FLÄCHE
Bürofläche: 69,52 m²
Badezimmer: 3,87 m²
2 Parkplätze (2 × 13,75 m², Nettofläche 5,50 m²)
GESAMT
Nutzfläche inkl. Nebenkosten: 78,89 m²
AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES
ALU-PVC-Fenster und -Türen, Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Fliegengitter an allen Fenstern
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Parkettboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer
Fliesen in Bädern und Loggia
Multi-Split-Klimaanlage (Innengeräte in allen Räumen)
Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
Video-Gegensprechanlage
Städtischer Abwasseranschluss
Wärmedämmklasse A+
GEBÄUDE UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG
Aufzug im Treppenhaus
Treppenhaus mit Naturstein verkleidet (Wände und Böden)
Vorbereitete Installationen in der Garage (Strom/Wasser)
Installationen im Garten
Energieklasse: A+
GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN – IM ROHBAU
Das Gebäude umfasst auch Geschäftsräume im Rohbau:
ohne Boden- und Wandbeläge
ohne Strom- und Wasseranschluss (nur Anschlüsse)
Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
DOKUMENTATION
Eigentumsverhältnisse geklärt
Verkauf durch eine umsatzsteuerpflichtige juristische Person
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer
Diese Geschäftsräume bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance, ein eigenes Unternehmen zu gründen. Sie verfügen über eine moderne Infrastruktur und eine optimale Anbindung an die Stadt.
Für weitere Informationen, Preis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: ...
E-Mail: ...
ID CODE: 679
Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...
