Moderne 4-Zimmer-Reihenhaus in Gafanha da Encarnação | Nahe Strand Barra und Costa Nova – Aveiro
Modernes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in der Endphase der Bauarbeiten, gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend von Gafanha da Encarnação, nur 2 Minuten vom Strand Barra und 7 Minuten vom Stadtzentrum Aveiro entfernt.
Merkmale und Aufteilung
Gesamtfläche: 255 m² (227 m² Nutzfläche) | Grundstück: 413 m²
Etagen: 2
4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
Privater Zugang: seitlicher Durchgang von 52 m² mit direktem Zugang zum hinteren Bereich
Erdgeschoss:
Großzügiger offener Wohnbereich (46,90 m²) mit integrierter Küche (14,70 m²)
Schlafzimmer / Büro (12,60 m²)
Komplettes Badezimmer
Obergeschoss (Privatbereich):
Master-Suite (32 m²) mit Ankleidezimmer (12,95 m²), privatem Bad und exklusivem Balkon (14,40 m²)
Zwei große Schlafzimmer (23,05 m² und 21,90 m²) mit Einbauschränken
Komplettes Badezimmer (6,35 m²)
Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
Komfort und Qualität
Klimaanlage in allen Räumen
Wärmepumpe für Warmwasser
Elektrische Rollläden
Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC)
Wärmedämmverbundsystem (Capoto) und Keramikfassade
Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Funktion, thermischer Trennung und Doppelverglasung
Vorinstallation für Solarpaneele
Außenbereich
Waschküche
Stellplatz im hinteren Bereich mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Zusätzliche Informationen
Reihenhaus
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
In der Endphase der Fertigstellung
Energieeffizienzklasse: A
Ein modernes Haus mit großzügigen Innenräumen, hochwertigen Ausstattungen und hervorragender Lage – ideal für Familien.
Als unabhängiger Berater des Netzwerks iad Portugal begleite ich den gesamten Prozess professionell, transparent und sicher.
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