Idéalement situé à Roscoff, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des ports, ce studio d'environ 30 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.<br />Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 7 m², une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC.<br />Les annexes recherchées telles qu'un box fermé, une place de parking privative et un local commun pour vélos ou équipements nautiques renforcent l'attractivité du bien.<br />Un produit rare, parfaitement adapté à la location saisonnière ou meublée, dans une station balnéaire dynamique du Nord-Finistère.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 10,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
