À deux pas du port, des plages et des commerces de Douarnenez, cette bâtisse très bien entretenue des années 60 développe un volume rare permettant une stratégie d'investissement à forte création de valeur.<br /><br />Surface habitable répartie sur plusieurs niveaux + grenier isolé de 62 m² + garage de 48 m² + caves + terrain.<br /><br />Configuration idéale pour :<br />- division en plusieurs logements (sous réserve d'autorisation par les autorités compétentes)<br />- colocation haut de gamme vue mer<br />- location saisonnière<br />- revente à la découpe après travaux<br /><br />Les points clés :<br />- Grenier déjà isolé = création d'un logement sans toucher à la structure<br />- Garage environ 48 m² = stockage locatif / local vélo colocation<br />- 5 chambres existantes = colocation immédiate possible<br />- Vue port + tout à pied = aimant à location saisonnière<br />- Terrain = valorisation extérieure recherchée en locatif<br />- Travaux = déficit foncier + forte revalorisation<br /><br />Emplacement premium, extrêmement recherché en courte et moyenne durée.<br /><br />Bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant : rentabilité, déficit foncier, valorisation patrimoniale et création de m².<br /><br />Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur
