Städtisches Grundstück 906.11m² in Portela das Padeiras - Santarém - Hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses
Wir präsentieren ein städtisches Grundstück mit 906,11 m², ideal gelegen in der Gegend Quinta da Besteira - Portela das Padeiras, im Landkreis Santarém, in einer ruhigen und Wohngegend, die Privatsphäre und ein geeignetes Umfeld für den Bau eines Familienhauses bietet.
Dieses Grundstück ermöglicht den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit zwei oberirdischen Etagen und Keller, gemäß den von der Stadtverwaltung erlassenen Vorschriften:
-Bebaubare Grundfläche des Hauses bis zu 25% der Grundstücksfläche (+- 220m2);
-Nebengebäude bis zu 5% der Grundstücksfläche (+- 40m2);
Mindestabstände:
-5 m zu den Grundstückseinfriedungen an Straßenfronten;
-3 m zu den angrenzenden Grundstücken;
-4 m im hinteren Rücksprung des Grundstücks.
Dieser städtebauliche Rahmen ist ideal, um eine großzügige, gut ausgerichtete Wohnresidenz mit viel Außenfläche zu schaffen, die Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Umgebung verbindet eine ruhige ländliche Atmosphäre mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und Infrastruktur, in der Nähe von Schulen, lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants.
*Lage und Anbindung*
Nur etwa 3 km vom Stadtzentrum von Santarém entfernt, mit schnellem Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen.
Die Auffahrt zur Autobahn A1 (Hauptachse Lissabon-Porto) befindet sich etwa 2 Autominuten entfernt und gewährleistet schnelle und direkte Verbindungen.
Lissabon liegt etwa 80 km entfernt oder rund 1 Stunde Fahrzeit, was dieses Grundstück zu einer strategischen Option für diejenigen macht, die Lebensqualität außerhalb der Hauptstadt suchen, ohne auf Nähe zu verzichten.
*Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus an einem der begehrtesten Orte im Bezirk Santarém bauen möchten, und dabei Ruhe, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial kombinieren*
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