Idéalement situé à Ploeren, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T2 de 45,57 m² habitables (54,52 m² au sol) séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et sérénité.<br /><br />La pièce de vie baignée de lumière, astucieusement aménagée avec des meubles sur mesure, s'ouvre sur un agréable balcon de 7,51 m² — un véritable espace de détente où savourer la quiétude du lieu.<br />La chambre, également optimisée, offre un cadre reposant et pratique au quotidien.<br />Une salle d'eau moderne, un toilette séparé, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.<br /><br />Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au sud-ouest de Ploeren, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et axes principaux, tout en préservant un environnement paisible.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Résidence récente, sécurisée et entretenue<br /><br />Balcon de 7,51 m² <br /><br />Meubles sur mesure dans la pièce de vie et la chambre<br /><br />Stationnement privatif inclus<br /><br />Environnement calme, verdoyant et recherché<br /><br />Un véritable cocon, parfait pour un premier achat ou un investissement serein aux portes de Vannes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 700 €
Honoraires charge vendeur
