Cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commerces avec la commune de Châtillon-Coligny à 7 minutes et Montargis à 12 minutes. La gare de Montargis et l'accès autoroute seront à 15 minutes en voiture.<br /><br />Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire et cave récemment rénovée s'étend sur un terrain spacieux de 10 000 m² en majeur partie boisée avec un accès direct au canal, offre une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres avec placards, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle de douche avec bidet et grand placard, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur le canal qui vous permettra de profiter pleinement de moments privilégiés.<br /><br />Le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et les radiateurs électriques récents vous apporteront confort et praticité au quotidien, tout comme le garage avec appentis et la cave.<br /><br />N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
