Bordeaux Rive Droite, quartier du Vieux Lormont, à proximité immédiate de l'arrêt Bat³ TBM et des transports en commun, découvrez cette élégante demeure en pierre entièrement rénovée avec soin.<br />Elle développe 128 m² Carrez (212 m² au sol) et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.<br />Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et chaleureux.<br />Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'un salon cosy d'environ 30 m².<br />Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau et WC.<br />Un atelier attenant de 70 m² entièrement aménagé complète l'ensemble et comprend une cuisine, un bureau indépendant, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'usage.<br />Le bien se situe au sein d'une petite copropriété composée de deux propriétaires dont un cabinet d'architecte.<br />Le jardin est partagé avec des espaces distincts et bien délimités pour chaque propriété.<br />Possibilité d'acquérir en plus une maison attenante de 90m2 3 chambres avec jardin.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
