Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.<br /><br />Le local se compose de :<br /><br />une grande pièce d'accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,<br /><br />un bureau fermé, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,<br /><br />un WC indépendant,<br /><br />une kitchenette équipée.<br /><br />Le bien dispose d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.<br />Des travaux sont actuellement en cours de finalisation. <br /><br />Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité. <br /><br />Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
