En plein cœur de Lannilis, laissez-vous séduire par un duplex unique aux volumes généreux et au fort potentiel !<br /><br />Idéalement situé en centre-ville de Lannilis (29870), ce bien rare vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied : écoles, commerces, services… un véritable confort de vie au quotidien.<br /><br />Nichée au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux est atypique, chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et charme.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux.<br />L'espace nuit offre 3 chambres, complétées par une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.<br /><br />Le vrai coup de cœur ?<br />Une spacieuse mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies.<br /><br />En bonus : cellier et cave pour un rangement optimal.<br /><br />Avec ses 7 pièces et ses beaux volumes, cet appartement s'adapte à tous vos projets : résidence principale, télétravail ou investissement.<br />Possibilité d'aménager une 4? chambre pour encore plus de potentiel.<br /><br />Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, qui allie emplacement, espace et caractère. Une opportunité à ne pas laisser passer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 358 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
