Situé à Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel d'investissement.<br />Édifié en béton et parpaing vers 1930, il développe environ 288 m² habitables répartis sur trois niveaux :<br />Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 98 m², idéal pour activité professionnelle ou mise en location.<br />1er étage : Appartement T3 de 98 m² avec balcon sur rue, côté Montagne Pelée.<br />2e étage : Appartement T3 de 90 m² avec balcon et vue mer.<br />L'immeuble nécessite des travaux importants (rénovation complète et réfection de la toiture), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon votre projet.<br />- Configuration mixte habitation / commerce<br />- Emplacement recherché<br />- Fort potentiel locatif<br />- Idéal investissement locatif longue durée ou location touristique<br /><br />Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant valoriser un immeuble bien situé avec un réel potentiel de rentabilité après travaux.<br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
