Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Garessio zu verkaufen – niedrige Nebenkosten
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Garessio, im Viertel Borgo Ponte, dem lebendigsten und pulsierenden Zentrum der Stadt.
Wir bieten eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines historischen Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an.
Raumaufteilung
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kochnische
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
10 m² große Terrasse im Obergeschoss, erreichbar über eine gemeinsame Treppe, ideal als Nutzfläche oder zum Wäschetrocknen.
Ausstattung:
Neu installierte, zweifarbige PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Aluminium-Fensterläden
Aluminium-Eingangstür
Handgefertigte Holztüren im Innenbereich
Unabhängige Heizung mit Gastherme und Heizkörpern
Sehr niedrige Nebenkosten: ca. 140 € pro Jahr
Komplett möbliert mit vielen maßgefertigten Möbelstücken eines lokalen Schreiners – sofort bezugsfertig.
Ideale Lösung als:
Ferienhaus in den Bergen
Wochenendwohnung
Immobilieninvestment zur Vermietung
Möblierte Zweizimmerwohnung mit kleiner Terrasse im Ortszentrum von Garessio zu verkaufen. Ein neues Grundbuch und ein Bauantrag werden vor dem Verkauf abgeschlossen;
die Immobilie wird mit einem Baugenehmigungsbericht (BfG) übergeben.
Flächenangaben:
Nutzfläche: 36 m²
Terrasse: 10 m²
Gesamtfläche: 40 m²
Kaufpreis: 22.000 € (200 kWh/m² pro Jahr)
Garessio – Die Perle der Seealpen
Im Herzen des oberen Tanaro-Tals, in der Provinz Cuneo, liegt Garessio, ein charmantes Bergdorf inmitten der Natur, ideal zwischen den Seealpen und dem Ligurischen Meer gelegen und in ca. 40 Minuten erreichbar.
Mit seinem charmanten mittelalterlichen Stadtkern, den malerischen Gassen und historischen Gebäuden bewahrt Garessio die authentische Atmosphäre eines piemontesischen Dorfes. Die Umgebung bietet spektakuläre Landschaften, Wanderwege, Skigebiete und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten – ideal zu jeder Jahreszeit. Das Dorf, auch bekannt als die „Perle der Seealpen“, liegt eingebettet in einem grünen Tal, wo Berge, Natur und Ruhe aufeinandertreffen. Es ist das perfekte Reiseziel für alle, die dem Alltag entfliehen und sich fernab der Stadt entspannen möchten. Dank der noch erschwinglichen Immobilienpreise bietet Garessio heute eine interessante Gelegenheit für den Kauf von Ferienhäusern, Zweitwohnungen oder Immobilieninvestitionen zur touristischen Vermietung.
Warum Garessio?
Charmantes mittelalterliches Dorf
• Unberührte Natur und Alpenpanorama
• Ligurisches Meer ca. 40 Minuten entfernt
• Ideal zum Wandern, Skifahren und für Outdoor-Aktivitäten
• Hervorragende Gelegenheit für Zweitwohnungen und Immobilieninvestitionen
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