Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité.<br />Située au Taillan-Médoc, dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des commerces du centre.<br />À proximité des établissements scolaires : Lycée sud Medoc, Léonard de Vinci pour le collége et pour le primaire école la boetie.<br />Transports faciles avec les bus lignes 2, 37 et 81 permettant de rejoindre rapidement Bordeaux?.<br /><br />Belle maison de plain-pied rénovée avec piscine – lumineuse et familiale<br /><br />Derrière ses murs rénovés avec soin, cette maison de plain-pied construite en 1892 offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.<br /><br />Dès l'entrée, on découvre un grand séjour de 50 m², largement ouvert et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace de vie généreux où l'on imagine facilement les moments partagés, les repas entre amis et les journées ensoleillées qui entrent par les fenêtres.<br /><br />La cuisine entièrement équipée prolonge cet esprit convivial, pensée pour être aussi agréable à vivre qu'à utiliser au quotidien.<br /><br />La maison propose quatre chambres et un bureau, permettant à chacun de trouver son espace. La suite parentale, avec son double dressing, offre un véritable cocon indépendant.<br /><br />Côté confort : système gainable dans les pièces de vie, pompe à chaleur, radiateurs électriques et adoucisseur d'eau.<br /><br />À l'extérieur, le cadre invite à profiter des beaux jours :une belle piscine, un puits avec arrosage intégré, ainsi qu'un grand local technique pour un espace extérieur pratique et bien organisé.<br /><br />Une maison lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.<br /><br />À découvrir lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
