VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE<br /><br />Situé à Cran-Gevrier dans un écoquartier, cet appartement récent vous séduira par son emplacement central et sa qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (bus), il offre un quotidien pratique et agréable. A moins de 5 min à vélo par la piste cyclable du centre d'Annecy. <br /><br />Au sein d'une résidence moderne construite en 2017, sécurisée avec interphone, ascenseur et accès PMR.<br /><br />Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m² sans vis à vis, vue dégagée! <br /><br />Côté intérieur, cet appartement T3 de 64 m², situé au 3? étage, se compose de :<br /><br />un séjour lumineux,<br />deux chambres confortables,<br />une salle de bain,<br />des WC séparés.<br /><br />Chauffage collectif dernière génération au bois.<br /><br />Prêt à habiter sans travaux!<br /><br />Un GARAGE en sous-sol est disponible en supplément.<br /><br />Vous recherchez un bien fonctionnel et moderne, dans un environnement calme, verdoyant et sans voitures, il constitue un cadre de vie idéal, un investissement de qualité.<br />A visiter sans attendre!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
