EXCEPTIONNEL !<br />Situé dans le quartier recherché de Saint Donation, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. <br />Tout à pied : commerces, Intermarché, écoles, collège, transports en commun... <br />Sa localisation centrale permet de profiter des multiples attraits de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.<br />Le charme de l'ancien avec un esprit maison de ville dans une petite résidence avec 6 copropriétaires.<br /><br />Cet appartement de 64 m² (61 m² loi carrez), en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privatif clos de murs d'environ 250 m², offrant ainsi un espace extérieur rare en plein cœur de la ville. <br />Ses 3 pièces comprennent un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. <br />En outre, les dépendances (environ 40 m²) telles qu'un grenier, une annexe en briques, un atelier et 2 appentis offrent des possibilités de rangement ou de surfaces habitables supplémentaires sous réserve de l'accord de la copropriété et des services de l'urbanisme.<br /><br />Idéal pour les amoureux de la nature. Enorme potentiel !!!
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
