IMLIX Immobilienmarkt
Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem neu erbauten Steinanwesen in einer prestigeträchtigen Gegend, nur 180 Meter von einem atemberaubenden Strand und der kristallklaren Adria entfernt, eingebettet unterhalb der Adria-Autobahn.
Das auf einem 891 m² großen Grundstück gelegene Gebäude mit 374 m² ist vollständig in Wohnungen aufgeteilt und besteht aus neun komplett möblierten und ausgestatteten Einheiten mit jeweils 34 m² .
Jede Wohnung ist bezugsfertig und mit brandneuen Möbeln, Bettzeug, Kochgeschirr und Geräten ausgestattet.
Das Gebäude wurde aus den neuesten Materialien gebaut und bietet eine hervorragende Schalldämmung . Die Außenfassade ist auf allen vier Seiten elegant mit hochwertigem weißem und dunklem Benkovac-Stein verkleidet, was zu seiner Langlebigkeit und Ästhetik beiträgt. Zur Erhöhung der Sicherheit ist das Gebäude mit einer Videoüberwachung ausgestattet, während die Geländer und Treppen aus feinstem Schmiedeeisen gefertigt sind.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon , während die Einheit im Erdgeschoss ( Wohnung Nr. 1 ) über einen exklusiven Eingang und eine 16 m² große, geschlossene Terrasse verfügt.
Das Anwesen verfügt außerdem über 11 Parkplätze und eine Garage , was für Komfort sowohl für Eigentümer als auch für Gäste sorgt.
Aufgrund der erstklassigen Lage und der hervorragenden Ausstattung ist dieses Anwesen im Tourismussektor äußerst gefragt und generiert ein beeindruckendes saisonales Einkommen von rund 70.000 Euro .
Diese außergewöhnliche Kapitalanlage ist nur als Kompletteinheit käuflich zu erwerben.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage
