IMLIX Immobilienmarkt
Ein fantastischer Villenkomplex am Wasser auf der Insel Hvar ist derzeit in Entwicklung!
Hier entstehen acht Luxusvillen mit jeweils 350 m² Wohnfläche auf einem 1500 m² großen Grundstück und werden zum Verkauf angeboten.
Die Gesamtgeländefläche des Komplexes beträgt 12.000 m².
Sämtliche Anschlüsse an die Versorgungsnetze (Wasser, Strom) und die Straße sind zentral vorhanden.
Nur 100 Meter vom Zentrum der charmanten dalmatinischen Stadt entfernt.
Das Anlegen ist vor dem Grundstück möglich.
Perfekte Lage inmitten eines Pinienwaldes.
Nun sind die ersten drei Villen projektiert. Die Baugenehmigung wird erteilt. Baubeginn ist im Januar 2025.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Baugenehmigung
