Hochwertiges Geschäftslokal ZUR GESCHÄFTSÜBERGABE auf 3 Ebenen im Zentrum von Palma de Mallorca, neben der Calle Sindicato und nur wenige Meter von den Avenidas entfernt. Eine repräsentative und elegante Immobilie in einer der belebtesten Lagen der Stadt.
Exklusive Gewerbefläche im Premiumsegment, die durch Eleganz, Großzügigkeit und repräsentativen Charakter überzeugt:
-Große Schaufenster mit viel Tageslicht -Sehr hohe Decken - großzügiges Raumgefühl -Hochwertige Marmorausstattung (Wände und Böden) -Spiegelverkleidete Wände -Eindrucksvoller Kronleuchter im Eingangsbereich -Marmortreppe mit hochwertigen Schmiedeeisen-Geländern -Aufteilung:
-2 separate, trockene Räume -Einer mit Tresor -Geeignet für: -Modeboutique im Premiumsegment -Kunstgalerie -Ästhetik- oder Schönheitsklinik -Café oder Bar -Möbel- oder Einrichtungsgeschäft
Fläche: -Gesamt: 331 m² -Bebaute Fläche (Kataster): 297 m²
Nutzfläche:
-Untergeschoss: 87 m² -Erdgeschoss: 105 m² -Etage: 75 m²
Highlights:
-Zentrale Premiumlage -Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz -Direkter Zugang von der Straße -Helle und großzügige Räume -Repräsentatives Objekt auf 3 Ebenen -Hochwertige Marmorausstattung -Bezugsfertig -Komplett ausgestattetes Bad -Klimaanlage
Konditionen:
-Ablöse: ANGEBOTE SIND WILLKOMMEN -Maklerprovision inklusive -Vertragsdauer: 10 Jahre
-Staffelmiete: Jahr 1: 2.060 € Jahr 2: 2.060 € + IPC Jahr 3: 2.500 € Jahr 4: 2.500 € + IPC Jahre 5-10: 3.500 € (+ IPC ab Jahr 6)
