À la limite de Villenave-d'Ornon et Bègles, découvrez cet appartement idéalement situé dans un environnement dynamique et convivial. Vous profitez ici d'un cadre de vie recherché à seulement 10min à pied de l'arrêt de tram "Lycée Vaclav Havel".<br /><br />Lumineux toute la journée grâce à sa double exposition Nord-Sud<br />Balcon loggia avec vue dégagée pour profiter des extérieurs<br />Stationnement libre dans la résidence<br /><br />Construit en 1999, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de tranquillité.<br /><br />Agencement intérieur (67 m²) :<br />Entrée<br />Séjour lumineux<br />Cuisine indépendante fonctionnelle<br />2 chambres<br />Salle de bains (WC intégrés)<br /><br />Informations complémentaires :<br />Diagnostics techniques à jour (réalisés le 08/04/26)<br />DPE : classe C (bonne performance énergétique)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur
Fitted kitchen