IMLIX Immobilienmarkt
Excelente terreno com mais de 7.000 m², situado numa zona tranquila da freguesia de Anais, em Ponte de Lima.Â
Ideal para quem procura contacto com a natureza e qualidade de vida, beneficiando simultaneamente de bons acessos e excelente exposição solar.Â
O terreno apresenta declives, o que pode valorizar projetos arquitetónicos diferenciados.
De acordo com o novo PDM, que está previsto vigorar em meados deste ano, insere-se em espaço urbano de baixa densidade, oferecendo grande versatilidade de utilização, tendo em conta que permite construção habitacional (unifamiliar ou multifamiliar), bem como a implementação de comércio, serviços, turismo ou equipamentos (desde que compatÃveis com a função habitacional).
Ao nÃvel da edificabilidade, será possÃvel construir até 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave, e um Ãndice de impermeabilização até 60%, devendo ser respeitados afastamentos mÃnimos de 5 metros aos limites da propriedade.
Destaca-se ainda a possibilidade de destaque de parcela, o que amplia o potencial de investimento ou desenvolvimento do espaço.
A localização é particularmente atrativa: a escassos minutos do acesso à A3, a cerca de 20 minutos de Braga e a apenas 15 minutos do centro de Ponte de Lima.
Todas as informações apresentadas carecem de confirmação junto da Câmara Municipal de Ponte de Lima.Â
;ID RE/MAX: 123731008-451
