Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.
GELEGENHEIT Doppelhaushälfte 300 m² + Gaststätte + genehmigte Nebengebäude + großzügiger Parkplatz + landwirtschaftliches Grundstück von 1200 m²
Einzigartiges Anwesen im Herzen Südistriens steht zum Verkauf: eine gelungene Kombination aus traditioneller Steinarchitektur und moderner Renovierung.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², die funktional zu einer Einheit verbunden ist. Es wurde komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Dach, Böden, PVC-Fenster und -Türen, Treppe, Installationen und Innenausstattung wurden erneuert.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft; alle Möbel sind neu und wurden im letzten Jahr angeschafft.
Zum Anwesen gehört ein angelegter Garten mit einer Taverne, genehmigten Nebengebäuden und Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Ein weiterer Pluspunkt ist das ca. 10 Gehminuten entfernte landwirtschaftliche Grundstück von 1200 m² (ehemaliger Weinberg).
AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Küche mit Essbereich im Landhausstil und Holzofen
Zwei Badezimmer
Erster Stock
Zweites Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer (zwei mit Zugang zur Terrasse)
Begehbarer Kleiderschrank
Dachgeschoss/Dachboden
Großes viertes Schlafzimmer
Terrasse mit Blick auf das Dorf und die Natur
ZUSÄTZLICHE EINRICHTUNGEN
Gasthaus mit Kamin
Garage
Holzschuppen mit Lagerraum
und zwei weitere Abstellräume
Alle Gebäude sind genehmigt und können in Wohnraum oder Wohnungen umgewandelt werden.
VORTEILE
Komplett renoviert, sofort bezugsfertig
Voll möbliert (neue Möbel)
3 Mitsubishi-Klimaanlagen
Kombination aus Stein, Holz und modernem Interieur
Mehrere Terrassen und Innenhöfe
Garten und zusätzliches Grundstück von 1200 m²
Ruhige Lage inmitten der Natur
Einwandfreier Grundbucheintrag (1/1), alle Dokumente und Genehmigungen vorhande
IDEAL FÜR
Familienleben
Ferienhaus
Ferienvermietung
ID CODE: TR-7750
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
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