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Oboj – Eine Oase der Ruhe im grünen Herzen von Maksimir
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72 m² in einem Wohngebäude aus dem Jahr 2000. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 65,50 m², die Balkonfläche 25,61 m².
Die hervorragend genutzte Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, einen Flur sowie einen Balkon, der die Wohnung umgibt.
Die Wohnung wird im besichtigten Zustand verkauft. Rund um das Gebäude stehen kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten Lagen von Maksimir. Umgeben von viel Grün bietet sie Privatsphäre und Abstand vom städtischen Trubel, während alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Der Blick auf die Baumkronen vom Balkon sowie die natürliche Umgebung schaffen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre.
Oboj zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Zagrebs und ist besonders für Menschen geeignet, die Ruhe, frische Waldluft und unmittelbaren Kontakt zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Die Wohnung vermittelt ein Gefühl von Komfort und Entspannung und vereint urbanes Wohnen mit einer grünen Umgebung. Tägliche Spaziergänge im Wald und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen prägen den Lebensstil der Bewohner dieses Viertels.
Oboj liegt nur wenige Fahrminuten von der Maksimirska Straße, dem Dinamo-Stadion und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ausgezeichnet, da sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Bushaltestellen sowie schnelle Verkehrsanbindungen in der Nähe befinden.
Energieausweis: In Erstellung
Ausrichtung: Westen – Süden – Norden
Heizung: Gas-Etagenheizung
Preis: 280.000 €
Maklerprovision: 2 % zzgl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Gas