À vendre – Box de stockage 28 m² – Aiffres (79230)<br />Box de 28?m² avec 4,20?m de hauteur sous plafond, situé dans un parc sécurisé construit en 2021.<br />Accès au site via portail électrique avec badge, et ouverture motorisée du box.<br />Fibre optique, vidéosurveillance, station de lavage auto (jetons), WC, douche, et salle de réunion à disposition.<br />Possibilité d'acheter jusqu'à 7 box, avec option de jumelage selon vos besoins.<br />Charges faibles : 204 €/an – Taxe foncière : 90 €/an.<br />Loué 250 €/mois, soit une rentabilité nette > 5 %.<br />TVA réduite possible jusqu'à fin 2026.<br />Investissement simple, rentable et sans contrainte.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur
