Stadtgrundstück zum Verkauf mit einem Mehrfamilienprojekt in Llucmajor mit einer Fläche von 184 m²
Das Projekt wurde vor 11 Monaten in der Stadtplanung von Llucmajor vorgestellt und die entsprechenden Gebühren wurden bereits bezahlt.
Das Design umfasst zwei Einfamilienhäuser, die im Erdgeschoss und im ersten Stock verteilt sind und durch Aufzug und Innentreppe verbunden sind
Projektlayout:
-Projekt für zwei unabhängige Häuser
-Gebäude im Erdgeschoss + Erdgeschoss
- Kommunikation über Aufzug und Innentreppe
-Beinhaltet private Garage
Oberflächen:
-Oberfläche: 186,63 m²
-Gesamtfläche gebaut: 259,20 m²
-Erdgeschoss gebaut: 149,24 m²
-Erstes Stockwerk gebaut: 110,50 m²
-Wohnung im Erdgeschoss: 87,82 m² nutzbar
-Wohnung im Erdgeschoss: 86,46 m² nutzbar
-Garage: 24,39 m² nutzbar
- Erdgeschoss verteilt auf 2 Schlafzimmer von je 12,32 m², Wohnzimmer mit 20,02 m², Speisesaal mit 10,43 m², Küche mit 11,99 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Waschraum, Innenpatio mit 16,34 m², Hintergarten mit 20,28 m² und privater Garage
- Erdgeschoss aufgeteilt in 2 Schlafzimmer (13,26 m² und 13,83 m²), ein mit eigenem Bad, 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit 13,87 m², Küche und Esszimmer mit 20,17 m², Hauswirtschaftsraum, Haupttreppe mit 22,84 m² und zweiter Terrassen/Balkon mit 7,73 m²
-Gesamtprojekt: 4 Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer, 1 Toilette und 1 Garage
Höhepunkte:
-189 m² Katastral (184 m² Eigentum)
-Gesamtfläche gebaut: 259,20 m²
-Erdgeschoss gebaut: 149,24 m²
-Erstes Stockwerk gebaut: 110,50 m²
-Erdgeschosswohnung: 87,82 m² nutzbar + Garage mit 24,39 m²
-Wohnung im Erdgeschoss: 86,46 m² nutzbar
- Projekt im fortgeschrittenen Verfahren in der Stadtplanung in Llucmajor
- Zwei unabhängige Häuser mit Zugang über Aufzug und Treppenhaus
-Nettobaufläche: 1,39 m²/m²
-Erlaubte Höhe: Erdgeschoss + 1 (6,05 m)
-Grundstück an der Hauptstraße, ein paar Meter vom Busbahnhof und Supermarkt entfernt
- Schneller Ausgang zur Autobahn in Richtung Palma und Manacor
- Rückseite mit kommunalem Grünbereich, ohne Baumöglichkeit und mit direktem Zugang zum Park
-Ideal für Investoren oder Bauherren, die ein Projekt mit Verwaltungsfortschritt suchen
Ausgaben und Bedingungen:
-Solarpreis: 250.000 €
-Geschätzte Baukosten: 180.000 €
-IBI: ca. 200 € pro Jahr
-Müll: 246 €/Jahr
- Projekt in der letzten Verwaltungsphase
-Sofort erhältlich zum Verkauf
Standort:
-Llucmajor, konsolidiertes Stadtgebiet
-In der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und des Supermarkts
-Schneller Zugang zur Palma / Manacor Autobahn
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