À deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour un investissement patrimonial.<br />Il se compose de :<br />• Rez-de-chaussée : un appartement de 82 m² avec terrasse, jardin et atelier.<br />• 1er étage : un T2 de 53 m² avec terrasse.<br />• 2e étage : un T2 de 53 m².<br />• 3e étage : environ 50 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.<br />Édifié sur une parcelle d'environ 300 m², cet immeuble bénéficie d'un revenu locatif immédiat et d'une réelle possibilité de valorisation grâce à l'aménagement des combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur
