Vermietetes Ladenlokal mit Rendite- und Wertsteigerungspotenzial - Monte Gordo | 400 m vom Strand
Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Monte Gordo.
Das 30,88 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des Veleiro-Gebäudes in der Rua Diogo Cão - einer Straße mit Fußgängerüberweg und nur 400 Meter vom Strand entfernt.
Die Immobilie ist derzeit gewerblich vermietet, der Mietvertrag läuft bis März 2027 und garantiert dem Investor somit sofortige Mieteinnahmen.
Eckdaten: Bruttonutzfläche: 30,88 m² Nutzung: Gewerblich Lage: Erdgeschoss
Mietvertrag: Aktuelle Miete: 400 €/Monat Befristeter Vertrag bis März 2027 Jährliche Anpassungen gemäß Vertrag und gesetzlichen Bestimmungen
Wertsteigerungspotenzial: Die aktuelle Miete liegt unter den ortsüblichen Mieten für Objekte dieser Art und Lage. Mieterhöhungen sind vertraglich vorgesehen. Die hohe Nachfrage in dieser Gegend ermöglicht zudem eine spätere Vermarktung zu höheren Preisen.
Strategische Lage: Nur 400 Meter vom Strand entfernt Zentrale Lage in Monte Gordo Starke Fußgängerzone Hohe Nachfrage das ganze Jahr über
Hinweis: Die Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft. Eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses kann ohne Garantie vereinbart werden. Energiekategorie: C #ref:CS-LOJ-94457
